Burchtstraat 7 K, Wijchen

Wohnen im Herzen des Stadtzentrums!
Suchst du nach deinem ersten eigenen Zuhause oder nach einer zentralen Basis mit allem Komfort um die Ecke –
Dieses 2-zimmer-Apartment bietet genau den richtigen Ausgleich zwischen Komfort, Vitalität und Bequemlichkeit.

Von hier aus spaziert man zu Fuß zum Supermarkt, zum Lieblings-Café oder zum Bahnhof - ideal für Menschen, die Leben, Komfort und Gemütlichkeit schätzen.
Für Entspannung spazieren Sie in Richtung Schloss, das Wijchens Meer oder die grüne Umgebung um den Ort herum. Und mit der A50 und A73 um die Ecke sind Städte wie Nijmegen, Arnhem und Den Bosch sehr gut erreichbar.
Dieses 2-zimmer Apartment befindet sich auf dem 2. Stock, ist Teil eines gepflegten Komplexes und verfügt über eine eigene Dachkammer sowie ein südliches Terrassengelände.

Vorteile aufgereiht
- Ganzes Apartment mit Laminatboden
- Jalousie vor dem Schlafzimmer
- Neuer Remeha cv-Kessel (Eigentum, Dezember 2024)
- Am Haustür ein eigenes Terrassenauf dem Süden
- Großes gemeinsames Dachterrassengebiet (ca. 200 m²)
- Eign Lager auf dem ersten Stock
- Gemeinsame Fahrradablage, zugänglich über die Rückseite
- Wohnen direkt im Stadtzentrum von Wijchen
- In der Nähe von Läden, Restaurants und dem NS-Bahnhof.

Einteilung
Erdgeschoss
Gemeinsame Eingangstür mit Sprechanlage, Videophongerät und Briefkästen.

Erste Etage
Hier befindet sich dein eigener Speicher und das große gemeinsame Dachterrassen. Über die Treppe gelangst du von hier aus zur zweiten Etage.

Zweite Etage
Direkt an der Eingangstür ein eigenes Terrassengebiet im Süden – eine schöne Stelle für einen Kaffee in der Morgensonne oder ein kleines Sitzecken draußen. Im Inneren gelangen Sie in den Flur mit dem Zählerkasten. Die Wohnzimmerfenster blicken auf die Geschäftsstraße hinaus und wirken hell und einladend. Die offene Küche ist mit eingebaute Geräte ausgestattet, darunter eine Gaskochplatte, Ofen, schmales Geschirrspülmaschinenmodell und Kühlschrank (defekt). Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen vierfach geteilten Schrankwand mit Spiegeltüren und grenzt an die Badezimmeranlage mit Dusche, Toilette, Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine.

Allgemein:
- die Servicekosten für den VvE betragen 79,- Euro pro Monat
- die Selbstbelegungsklausel ist nicht anwendbar.